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아파트청약12

3기 신도시 사전청약 분양가 보다 중요한 5가지 유의사항 3기 신도시 사전청약이 7월 중으로 예정되어 있습니다. 현재는 분양가가 높다 뭐다 해서 말이 많지만 분양가보다 중요한 것이 있습니다. 이번 포스팅에서는 3기 신도지 사전청약 유의사항에 대해 정리하고자 합니다. 내용 참고하시고 내 집 마련에 도움이 되었으면 좋겠습니다. 결론적으로 3기 신도시 사전청약 이후에 본청약이 언제 될지, 언제 될지 정해졌다면 분양가는 얼마일지가 중요한데, 현재 확정할 수 있는 것은 없기 때문에 플랜 B도 정하시는 것이 좋습니다. 3기 신도시 사전청약 분양가 현재 고분양가 논란이 있는 3기 신도시 사전청약 분양가를 정리하겠습니다. 주변 아파트의 60~80% 수준으로 책정되었다고 합니다만 몇몇 집단에서 고분양가 논란이 생기는 것으로 알고 있습니다. 3기 신도시 사전청약 분양가는 다음과.. 2021. 7. 15.
기관추천 특별공급 공고 확인 방법과 절차 정리 가족 중 한 명이 다문화 가족이기 때문에 다문화 기관추천 특별공급을 고려하고 있었습니다. 하지만 다문화 가족에게 배정된 물량은 생각만큼 많지 않기 때문에 결국 신청하지 못할 것 같습니다. 이번 포스팅에서는 다문화 기관추천 특별공급 공고 확인 방법과 절차에 대해 정리하고자 합니다. 참고로, 최근 3기 신도시 사전청약 대상자에 기관추천 물량이 15%나 됩니다. 15%에 국가유공자는 5%에 해당하며, 장애인 등 기관추천을 받은 자는 10%에 해당합니다. 생각보다 많은 물량입니다. 기관추천 특별공급 절차 기관추천 특별공급은 대상자라고 해서 청약 홈페이지에서 청약신청을 할 수 있는 것은 아닙니다. 서울시청이나 경기도청과 같은 기관에서 기관추천 특별공급 안내 공지를 게재하면 해당 기관에 신청을 하고, 선정되면 청약.. 2021. 7. 9.
3기 신도시 사전청약 일정 및 지역 발표, 우려와 고려 사항 3기 신도시 사전청약 일정이 발표되었습니다. 서울에서는 동작구 수방사가 대표적이며 경기도에서는 위례, 하남교산, 구리갈매 등이 대표적으로 인기 있는 지역입니다. 이번 포스팅에서는 3기 신도시 사전청약 일정과 더불어 어떤 전략으로 사전청약에 임해야하는지에 대해 여러분과 공유하고자 합니다. 결론적으로, 부동산은 입지가 생명이기 때문에 현재 아파트 시장이 뜨겁다고 하더라도 미래에 식을 것을 감안하여 좋은 입지의 물건에 사전 청약하는 것을 추천드립니다. 3기 신도시 사전청약 일정 2021년에 네 차례에 걸쳐 3기 신도시 사전청약이 진행됩니다. 사전청약이라는 것은 청약을 할 수 있는 자격을 미리 수요자에게 제공함으로써 수요를 잠재우고 아파트 상승률을 둔화시키고자 하는 목적이 뚜렷한 제도입니다. 3기 신도시 사전청.. 2021. 4. 26.
광명 시흥 포함, 3기 신도시 위치별 공급 물량 2월 24일에 국토교통부는 광명 시흥을 3기 신도시 후보지로 발표했습니다. 총 7만 채가 들어선다고 발표했는데, 기존 3기 신도시와의 물량을 더해보면 어느 정도의 물량이 공급될까요? 공급과 더불어 임대차 시장 안정과 집값 안정이 기대됩니다. 3기 신도시 위치별 공급물량 기존에 발표된 3기 신도시 위치는 아래와 같습니다. 서울을 중심으로 남동권, 남서권, 북동권, 북서권의 다양한 위치에 3기 신도시가 들어설 예정입니다. 남부권에 위치한 과천은 공급 물량이 적은 것이 아쉽습니다. 고양 창릉 : 3.8만 남양주 왕숙 : 6.6만 하남 교산 : 3.2만 부천 대장 : 2만 인천 계양 : 1.7만 광명 시흥 : 7만 새로 추가된 광명 시흥 3기 신도시 위치는 서남권에 속합니다. 이로써, 서부권과 동부권의 공급물량.. 2021. 2. 25.
신혼희망타운 자격, 소득기준, 점수 컷 완벽 정리 신혼희망타운 자격, 기준, 점수 컷최근 주변 친구들이 결혼을 하면서 신혼희망타운에 대해 관심을 가지기 시작했습니다. 분양형의 경우에는 혼인기간 2년 이내 신혼부부에 대한 가점이 높기 때문입니다. 그렇다면 신혼희망타운 자격, 기준, 점수컷은 어느정도일까요? 이번 포스팅에서는 신혼희망타운 자격, 기준, 점수 컷에 대해 여러분과 공유하고자합니다. 신혼의망타운에 입주하기 위해서는 여러 기준에 대한 총점이 중요합니다. 신혼부부희망타운에 도전하십시오. 신혼희망타운 자격 먼저, 신혼희망타운 자격에 대해 알아보겠습니다. 신혼희망타운은 분양형과 임대형으로 나누어지며, 세부 기준은 아래 표와 같습니다. 신혼희망타운 소득기준의 경우에는 분양형이 임대형보다 높다는 것을 기억하시면 되겠습니다. 여기서 중요한 것은 자산기준입니다.. 2020. 12. 26.
생애최초 특별공급조건 필독 최근 특별공급이 여러가지로 늘어나는데 그 중에 하나의 공급방식이 생애최초 특별공급입니다. 하지만, 청약을 받을 수 있는 대상자가 되기 위해서는 여러가지 기준을 충족해야합니다. 이번 포스팅에서는 생애최초 특별공급조건에 대해 정리하고자합니다. 8가지 조건에 해당되어야 생애최초 특별공급 추첨을 할 수 있는 기회가 주어집니다. 기회를 받아도 높을 경쟁률을 뚫어야하니, 이 때부터는 운이 크게 작용합니다. 생애최초 특별공급이란? 생애최초 특별공급조건을 알아보기 이전에 생애최초 특별공급에 대해 알아보겠습니다. 생애최초 특공은 청약가점이 아닌, 추첨 방식으로 당첨자를 정하는 청약방식입니다. # 생애최초 특별공급 방식1. 생애최초 특별공급조건 해당2. 추첨 방식 당첨자 선정 따라서, 청약 점수가 낮은 무주택자들 역시 당.. 2020. 12. 20.
아파트 분양정보 및 일정 (2020년 물량) 최근 주변의 많은 동료들이 아파트 청약을 기다리며 아파트 분양정보를 확인하고 있습니다. 그 중에서 과천 지식정보타운과 더불어 3기 신도시를 기다리고 있는데, 사실 3기 신도시는 아직 본청약과 완공까지는 꽤나 긴 시간이 소요될 것으로 보입니다. 3기 신도시는 결국 사전청약으로 수요를 잠재우겠다는 정책 전략입니다. 이번 포스팅에서는 2020년 분양 확정된 아파트 분양정보에 대해 여러분과 공유하고자합니다. 3기 신도시를 무작정 기다리는 것보다는 당장 청약 가능한 단지들을 대상으로 도전해보는 것이 좋습니다. 무주택자로써는 청약 전략을 충분히 짜야합니다. 특히나 특별공급 기준에 부합하지 않는데 청약에 도전하는 등의 문제가 발생할 수도 있습니다. 이 글도 읽어보세요서울 집값 전망은? 수요 공급으로 분석 아파트 분양.. 2020. 11. 1.
지분적립형 분양주택 자격, 계획, 유의사항 최근 전국적으로 아파트 매매가가 상승하고 있으며, 중저가 아파트들 마저 신고가가 속출하고 있습니다. 임대차 3법발 전세가 폭등이 아파트 매매가를 지지하여 아파트 매매가 상승율이 다시금 높아지는 양상을 보이고 있는데, 오늘 경제부총리가 지분적립형 모델의 분양주택을 2023년에 분양하겠다고 발표했습니다. 이번 포스팅에서는 지분적립형 분양주택 자격, 계획, 유의사항에 대해 여러분과 공유하겠습니다. 30, 40대를 대상으로 하고있으며 100% 추첨제라는 것을 참고하시면 좋겠습니다. 지분적립형 분양주택이란? 해당 주택은 처음 입주 시 분양가의 20~25% 정도의 지분만 납부한 이후에 나머지 금액은 지분분할의 형태로 매입해 주택을 소유하는 형태의 분양입니다. 이는 현재 처음 도입되는 아이디어는 아니며, 이전에도 제.. 2020. 10. 28.
청약통장 증여 방법 완벽 정리 최근 아파트 청약 경쟁률이 날이 갈수록 높아지고 있습니다. 인기있는 지역의 경우에 청약점수가 65점은 넘어야 당첨될까말까입니다. 청약 점수를 높이는 방법에는 여러가지가 있지만 납부기한을 무시할 수는 없습니다. 이번 포스팅에서는 청약통장 증여 방법에 대해 여러분과 공유하고자 합니다. 저도 처음에는 청약통장을 증여한다는 생각은 해보지 못했는데, 최근 많은 사람들이 청약 당첨이 어려워지다보니 하고 있는 방법입니다. 아래 내용 참고하시고 당첨확률을 높이시면 좋겠습니다. 이 글도 읽어보세요서울 집값 전망과 유동성의 상관관계 청약통장 증여 이유 최근 많은 사람들이 청약통장을 증여하고 있습니다. 가장 큰 이유는 최근 수도권에 아파트 분양을 받기위해서는 안전하게는 70점대의 가점이 필요하기 때문입니다. 이를 위해서는 .. 2020. 10. 14.
세대분리 요건 및 하는 방법 최근 젊은이들이 아파트 청약을 노리고 있습니다. 해당 젊은이들은 제가 아는 친구들과 더불어 회사 후배들입니다. 젊은이들이 세대주여야 아파트 청약을 할 수 있는데, 현재 세대원으로 부모님과 거주하고 있는 친구들이 많습니다. 이번 포스팅에서는 세대분리 요건 및 세대분리 하는 방법에 대해 여러분과 공유하고자합니다. 최근 과천에 아파트 청약이 열리고 있는데, 많은 친구들이 해당 지역의 청약을 노리고 있습니다. 그야 말로 로또청약이기 때문입니다. 분양가 상한제의 취지는 이해하겠지만 소량의 아파트 분양 가격이 대세를 따를지, 대세가 소량의 아파트 분양가를 따를지를 생각해본다면 답은 뻔합니다. 몇몇 가구에만 혜택을 주는 이러한 정책이 하루 빨리 개정되어야한다고 생각합니다. 이 글도 읽어보세요서울 집값 전망은? 수요 .. 2020. 10. 12.

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