임차인이나 임대인으로써 1억의 보증금 당 월세가 얼마인지는 늘 궁금한 사항입니다. 이는 전월세전환율로 계산이 쉽게 가능합니다. 수도권으로 퉁칠 수도 있겠지만 이번 포스팅에서는 서울, 인천, 경기로 나눠서 보증금 1억원 당 월세를 알려드리겠습니다.
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보증금 1억원 당 월세
보증금 1억원 당 월세가 얼마인지를 구하기 위해서 중요한 것은 전월세전환율 입니다. 이는 시장에서 결정하고 KB에서 통계를 매달 내고 있습니다.
전월세전환율
현재 전월세 전환율이 얼마인지를 먼저 알아보고 보증금 1억원 당 월세가 얼마인지를 알아보겠습니다. 현재 2022년 1월 기준 서울, 인천, 경기도의 전월세전환율은 다음과 같습니다.
- 서울 : 3.13%
- 인천 : 4.46%
- 경기 : 3.94%
보증금 1억당 월세 전환
보증금 1억원당 월세는 간단하게 1억원에 전월세전환율을 곱한 뒤 12개월로 나눠주면 됩니다. 귀찮은 과정이니, 제가 구해드리겠습니다.
- 서울 : 26만 1000원
- 인천 : 37만 2000원
- 경기 : 32만 8000원
마치며
이번 포스팅에서는 간단히 전월세전환율을 기반으로 보증금 1억원 당 월세를 계산해보았습니다. 현재 서울은 26만원 정도로 기억하시면 되고 인천은 37만원, 경기는 33만원으로 기억하시면 되겠습니다.
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