전세자금대출의 대표적인 지원 상품으로는 버팀목전세자금 대출이 있습니다. 이번 포스팅에서는 해당 대출의 조건, 금리, 한도 등에 대해 정리하고자 합니다. 내용 확인하시고 목적에 맞는 대출 실행하시면 되겠습니다.
Contents
전세자금대출 조건
버팀목전세자금 대출을 받기 위해서는 일정 조건을 충족해야 합니다. 기본 조건, 전용면적, 전세가액을 기준을 모두 만족해야 전세자금대출의 대상자가 됩니다.
기본 조건
- 민법상 성년 세대주
- 전세 계약 체결 및 보증금의 5% 이상 지불
- 세대주, 세대원 전원 무주택
- 주택담보대출 미이용자
- 부부합산 소득 5천만원 이하 (일부 6천만원 허용)
- 순자산 2.92억원 이하
전용면적 기준
- 수도권 : 전용면적 85제곱미터 이하 주택
- 비수도권 읍, 면 지역 : 전용면적 100제곱미터 이하 주택
주택 전세가격 기준
- 일반 신혼가구 : 수도권 3억원, 비수도권 2억원
- 2자녀 이상 가구 : 수도권 4억원, 비수도권 3억원
전세자금대출 한도
전세자금대출 한도는 금액 한도와 비율 한도가 있으며, 둘 중의 하나라도 한도에 걸리면 낮은 한도를 기준으로 대출이 실행됩니다.
금액 한도
- 일반 가구 : 수도권 1억 2천만원, 비수도권 8천만원
- 2자녀 이상 가구 : 수도권 2억 2천만원, 비수도권 1억 8천만원
비율 한도
- 일반 가구 : 전세 금액의 70% 이내
- 2자녀 이상 가구 : 전세 금액의 80% 이내
전세자금대출 금리
버팀목전세자금 대출의 금리는 매우 낮으며, 금리우대를 통해서 추가 대출 이자 우대를 받을 수 있습니다.
대출금리
대출금리는 보증금과 연소득으로 정해집니다. 평균 2% 정도로 굉장한 저금리로 버팀목전세자금 대출을 받을 수 있으며 연소득 6000만원 이하가 대출 대상자입니다.
| 부부합산 연소득 | 보증금 | ||
| 5000만원 이하 | 5000만원 ~1억원 이하 | 1억원 초과 | |
| 2000만원 이하 | 1.8% | 1.9% | 2.0% |
| 2000~4000만원 이하 | 2.0% | 2.1% | 2.2% |
| 4000~6000만원 이하 | 2.2% | 2.3% | 2.4% |
금리우대
금리우대 조건은 아래와 같으며, 중복 적용은 불가합니다.
- 연소득 4000만원 이하 기초생활수급자 : 1%
- 연소득 4000만원 이하 차상위계층 : 1%
- 연소득 5000만원 이하 한부모 가정 : 1%
- 장애인 가구 : 0.2%
- 노인부양 가구 : 0.2%
- 다문화 가구 : 0.2%
- 고령자 가구 : 0.2%
전세자금대출 기간
버팀목전세자금 대출의 기본 대출 기간은 2년이며, 4회 연장하면 최대 10년까지 대출 기간을 가져갈 수 있습니다. 10년 이후에도 자녀 한 명당 2년 연장이 가능하며, 최장 20년까지 대출이 가능합니다.
- 기본 대출 기간 : 2년
- 최대 대출 기간 : 10년 (4회 연장)
- 추가 대출 기간 : 자녀 1명당 2년, 최대 20년
전세자금대출 취급 은행
전세자금대출은 많은 은행에서 해주고 있지만 버팀목전세자금은 5개의 은행에서 시행중에 있습니다. 유의사항은 임차대상주택이 소재한 도내 영업점에서 대출을 받는 것이 원칙이라는 것입니다.
- 우리은행
- 국민은행
- 기업은행
- 농협
- 신한은행
결론
이번 포스팅에서는 버팀목전세자금 대출 조건, 금리, 한도에 대해 알아보았습니다. 내용 확인하시고 해당 은행에 방문 상담을 통해 원하는 목적의 대출이 실행받을 수 있으면 좋겠습니다.
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