아파트를 거래하면서 이곳저곳에 많은 비용이 소모됩니다. 취득세까지 모두합하면 쌩으로 날리는 비용이 기천만원은 소모되는 듯합니다. 비교적 적은 비용이지만 아까운 비용이 부동산등기를 위한 법무사 수수료입니다.
이번 포스팅에서는 소유권이전등기 법무사비용 및 아파트 등기 법무사 수수료 최소화 방법에 대해 여러분과 공유하고자 합니다. 보통 은행이나 부동산을 통해 법무사를 소개 받지만 눈탱이 맞을 확률이 높기 때문에 개인적으로 법무사를 알아보시거나 셀프등기를하는 것이 좋습니다.
셀프등기는 해보지는 않았지만 직장을 다니지 않았고 부동산 임대나 투자를 본업으로 삼았다면 직접 등기를 치러 다닐 수돌 있겠구나하는 생각을 해봅니다.
부동산, 은행 소개 법무사
부동산 관련 카페나 지식인을 통해 많은 분들이 소유권이전등기 법무사비용에 대해 물어보고 하십니다. 이 때, 은행이나 부동산으로부터 견적을 받았다며 적정가격인지에 대해 물어보는 분들이 많으신데, 당한 분들이 많이 보입니다. 생각보다 아까운 것이 아파트 등기 법무사 수수료입니다.
# 보통 눈탱이를 많이 맞는 곳
은행, 부동산
눈탱이를 크게 맞으신 분들은 80만원정도, 적당히 맞으신 분들은 50만원 정도의 법무사 비용이 청구됩니다. 하지만, 보통 법무사 비용은 30만원 수준이며, 저렴하게하면 25만원정도의 소유권이전등기 법무사비용이 듭니다. 교통비다 뭐다 잡다하게 청구하는 견적은 거르시면됩니다.
# 법무사 수수료 눈탱이 기준
크게 맞음 : 80만원 정도선
적당히 맞음 : 50만원 정도선
안 맞음 : 30만원 정도선
싸다 : 20~25만원 정도선
보통 부동산이나 은행에서 소개하는 법무사가 이에 해당하며, 개인적으로 알아보실 때에는 법무통이라는 어플을 사용해서 등기 견적 상담을 받아보시는 것이 좋습니다. 이에 대해서는 다음 절에 보충 설명하겠습니다.
완전 최저가는 아니지만 최저가에 속하는 범주이며, 눈탱이 맞을 확률이 제로에 가깝습니다. 법무통을 사용해서 아파트 등기 법무사 수수료를 최소화하면 좋습니다.
법무통 앱을 사용하자
법무통은 부동산 등기를 대상으로 법무사와 연계해주는 앱입니다. 부동산 관련 카페를 많이 하시는 분들이라면 많이들 알고 계시는 앱입니다. 실제로 저도 이곳에서 소유권이전등기 법무사비용 견적을 받았습니다. 이는 나중에 법무사비 딜을 할때 사용하였고 최소의 아파트 등기 법무사 수수료가 소모되었습니다.
# 법무통 앱 사용 방법
1. 계약서 사진찍기
2. 법무통 앱 열기
3. 부동산 등기 견적 의뢰
4. 여러업체 중 맘에 드는 곳 선정
부동산에서 잘아는 법무사가 있다고 여기서 하면 싸게 해준다고 하길래 이미 받은 견적이 있어서 이 이하로 싸게 해준다면 부동산을 통해 한다고 했습니다. 이 때 사용한 견적이 법무통에서 받은 소유권이전등기 법무사비용 견적입니다.
아래 그림처럼 견적 상담을 올리면 여러 업체에서 견적을 제시하는데, 이중에서 한곳을 선정하시면 됩니다.
법무통에서 견적을 내보니 대부분 30만원 내외의 견적을 제시합니다. 이를 부동산에 제시했고, 28만원의 법무사 등기 수수료로 협의하고 등기 진행했습니다. 사실 부동산에서 그러지 말아야겠지만 연계된 법무사가 방문하지 않으면 언쟁을 하는 경우도 있습니다. 강건너 불구경하시면 되지만 마음이 불편한 것을 사실입니다.
마치며
이번 포스팅에서는 소유권이전등기 법무사비용 및 아파트 등기 법무사 수수료 최소화 방법에 대해 알아보았습니다. 많은 분들께서 법무통이란 어플에 대해 모르고 계시는데, 잘 활용하시면 좋겠습니다. 저는 법무통으로부터 땡전한푼 받은 바가 없습니다.
법무통에서 견적을 받는 것이 최저가는 아니겠지만, 그래도 과도한 비용으로 눈탱이를 맞을 확률보다는 괜찮다고 생각합니다. 정보가 없다면 비용을 지불해야하는 경우가 많으니, 위 정보 활용하시고 비용을 아끼셨으면 좋겠습니다.
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