신혼희망타운 자격, 기준, 점수 컷
최근 주변 친구들이 결혼을 하면서 신혼희망타운에 대해 관심을 가지기 시작했습니다. 분양형의 경우에는 혼인기간 2년 이내 신혼부부에 대한 가점이 높기 때문입니다. 그렇다면 신혼희망타운 자격, 기준, 점수컷은 어느정도일까요?
이번 포스팅에서는 신혼희망타운 자격, 기준, 점수 컷에 대해 여러분과 공유하고자합니다. 신혼의망타운에 입주하기 위해서는 여러 기준에 대한 총점이 중요합니다. 신혼부부희망타운에 도전하십시오.
신혼희망타운 자격
먼저, 신혼희망타운 자격에 대해 알아보겠습니다. 신혼희망타운은 분양형과 임대형으로 나누어지며, 세부 기준은 아래 표와 같습니다. 신혼희망타운 소득기준의 경우에는 분양형이 임대형보다 높다는 것을 기억하시면 되겠습니다.
<신혼의망타운 분양형>
<신혼희망타운 임대형>
여기서 중요한 것은 자산기준입니다. 분양형 신혼희망타운의 경우에는 총 자산을 기준으로 입주자를 선정하지만, 임대형의 경우에는 총자산 기준과 더불어 자동차의 가치 역시 산정합니다.
신혼희망타운 소득기준에는 부합하지만, 자동차 기준에서 신혼희망타운 자격에 해당되지 않은 사람이 많이 때문에 주의해야합니다. 신혼부부희망타운은 만점이 중요합니다.
분양형 신혼희망타운 선정방식
공통 신혼희망타운 자격에 매칭이 된다고 하더라도 모두 신혼희망타운에 입주할 수 있는 것은 아닙니다. 1단계와 2단계로 나누어서 점수가 높은 순서대로 신혼희망타운 입주자를 선정합니다.
분양형 신혼희망타운 전체 물량 중에 1단계는 30%, 2단계는 70%가 배정됩니다. 1단계 신혼희망타운의 경우에는 아이가 어리거나 2년 이내의 신혼부부에게 우선적으로 공급되며, 2단계의 경우에는 혼인기간 2년~7년 사이의 신혼부부에게 공급됩니다. 세부 기준은 아래와 같습니다.
<분양형 신혼의망타운 1단계 : 30%>
예비신혼부부
혼인기간 2년 이내
2세 이하 자녀를 둔 신혼부부
2세 이하 자녀를 둔 한부모가족
1단계 신혼희망타운 자격에 해당되지만 당첨되지 않은 사람은 2단계로 자동으로 내려가게 됩니다. 따라서, 1단계인 사람이 당첨될 확률은 2단계보다 높습니다.
<분양형 신혼희망타운 2단계 : 70%>
혼인기간 2년초과 7년이내
3세이상 6세이하 자녀를 둔 신혼부부
3세이상 6세이하 자녀를 둔 한부모가족
1단계 낙첨자 전원
동점자발생시 1단계와 2단계 모두 추첨을 통해 선정됩니다. 최근에는 만점에 해당하는 사람들이 많기 때문에 동점자는 존재한다고 가정하고 신혼희망타운에 도전해야합니다.
분양형 신혼희망타운 점수 컷
사실 최근 아파트 청약자체가 어렵기 때문에 분양형 신혼희망타운의 경우에는 만점자여야 추첨을 받을 수 있다고 보시면 됩니다. 1단계 신혼희망타운 점수 컷은 만점인 9점, 2단계 신혼희망타운 점수 컷은 11점 이상입니다.
# 신혼희망타운 점수 컷
1단계 : 만점(9점)
2단계 : 11점 이상
따라서, 신혼희망타운 기준 점수보다 한참 낮다면, 신혼부부특별공급이나 생애최초특별공급을 노려보는 것이 좋습니다. 물론, 이 두 청약도 만만치 않은 경쟁률을 보입니다.
임대형 신혼희망타운 선정방식
분양형 신혼희망타운 외에 임대형으로 아파트를 공급받을 수 있습니다. 이는 6년이나 10년으로 아파트를 임대하는 것인데, 자녀가 없다면 6년이고 자녀가 있다면 10년동안 아파트를 임대할 수 있습니다. 신혼희망타운 소득기준은 행복주택과 국민임대가 다릅니다.
마치며
이번 포스팅에서는 신혼희망타운 자격, 기준, 점수 컷에 대해 정리했습니다. 최근 새로운 아파트 공급이 적어지지만 신혼부부로 주택시장에 참여하는 사람들은 많아지고 있습니다. 하루빨리 이러한 공급부족이 해결되었으면 좋겠습니다.
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